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                      2021.02

                      佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃招標公告

                      來源:佛山市新城開發建設有限公司

                        一、項目概況

                        1、項目名稱:佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃;

                        2、招標人:佛山市新城物業發展有限公司;

                        3、項目地點:佛山市佛山新城;

                        4、服務范圍、服務內容和相關要求:佛山市新城物業發展有限公司、佛山市新城園林綠化工程有限公司、佛山市新城商業管理有限公司歸屬于佛山市新城開發建設有限公司經營板塊(以下簡稱“經營板塊”),于2018年開始融合發展,實行“三塊牌子,一套人馬”的運作方式。為了深入研討并實施經營板塊戰略規劃,提升經營板塊經營管理水平,現擬聘請專業咨詢服務機構編制經營板塊“十四五”戰略規劃。具體服務范圍、服務內容和要求詳見“附件1、佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃項目需求書”。

                        5、完工期:合同簽訂之日起的15周內完成調研訪談、戰略規劃報告編寫、研討修改以及最終咨詢成果文件交付等工作。后續服務期:服務完工期結束之日起滿1年。

                        具體各階段時間要求如下:

                        1合同簽訂后1-4周,提交咨詢成果文件初稿;

                        2合同簽訂后5-10周,完成咨詢成果文件深化、修編;

                        3合同簽訂后11-15周,咨詢成果文件通過審批,并最終交付定稿;

                        4最終定稿交付后1年內,提供后續服務工作。

                        6、承包方式:本項目采用固定價總價包干的形式。

                        7、招標控制價:本項目服務費招標控制價為人民幣400,000.00(大寫:人民幣肆拾萬元整)。

                        

                        二、投標人資格要求:

                        1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得營業執照,營業執照處于有效期;

                        2、本次招標接受聯合體投標。

                        

                        三、投標保證金

                        本項目無需繳納投標保證金。

                        

                        四、投標時間、地點

                        1、投標截止時間:北京時間2021 3  5 930分。(投標截止時間之前30分鐘開始接收文件)

                        2、遞交投標文件地點:佛山市順德區樂從鎮吉祥道10號北門佛山市新城物業發展有限公司3樓會議室遞交投標資料,聯系人及聯系方式:郭小姐  0757-29398199。

                        3、投標人代表遞交投標文件須攜帶的資料:法定代表人證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)(授權代表遞交的須提供)、投標人代表身份證原件。

                        4、投標文件遞交方式:當面遞交密封文件。

                        5、招標代理聯系電話:鐘工、區工,0757-82629337。

                        

                        五、投標文件的組成

                        1、投標文件由商務部分、經濟部分等組成,包含但不限于以下文件(以下文件須加蓋公章):

                        (1)封面;

                        (2)投標文件索引表;

                        (3)投標承諾函(含報價);

                        (4)營業執照,提供復印件加蓋公章;

                        (5)法定代表人證明書及法定代表人授權委托書(原件);法定代表人二代身份證(復印件加蓋公章)、被授權人二代身份證(復印件加蓋公章);

                        6)根據本項目的評分因素提供企業類似項目業績(合同書關鍵頁,包括顯示項目名稱、合同簽訂時間、項目內容、合同蓋章頁等類似項目業績內容;合同書須為投標人本單位簽訂的合同書。如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的,還須提供該項業績能夠反映有關特征和必要信息的證明文件或成果文件關鍵頁或業主證明并須附有業主方的聯系人及聯系電話。本項不作為資格審查必備條件,但作為評分因素加分條件,如在投標時提供,須提供復印件加蓋公章);

                        7)根據本項目的評分因素,提供擬委派的項目負責人的相關證明文件(身份證、業績證明文件、任命證明文件等復印件并加蓋投標人公章;蓋有投標人公章的承諾函原件及服務團隊人員的相關證明文件(包括身份證、業績證明文件等復印件加蓋投標人公章);

                        8)其他資料。

                        以上文件必須加蓋公章。投標文件一式份(其中正本一份,副本份),同時必須提供投標文件電子版(以U盤為載體。投標文件電子版形式:文字部份使用word,證件證書等掃描圖像文件插入在word中。投標文件電子版U盤(U盤外注明投標單位及項目名稱)放在投標文件密封袋內密封后按時送交招標人。無論中標與否,上述文件不予退還,逾期送達的文件或不符合要求的文件,招標人有權拒收。

                        2、投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準,重要的外文資料須附有中文譯注。

                        3、投標文件所使用的公章必須為投標人公章,且與投標人名稱一致,不能以其它業務章或附屬機構章代替。需簽名之處必須由當事人簽名或蓋章。

                        4、投標文件自制部分必須打印,每份內頁須按序加注頁碼,整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁,由此產生的一切后果由投標人自行承擔。

                        5、投標文件必須裝訂成冊,正副本分開分別裝訂;投標文件必須密封,正副本裝在一個密封袋內,封口處蓋公章。

                        

                        六、投標報價

                        1、招標控制價本項目服務費招標控制價為人民幣400,000.00元(大寫:人民幣肆拾萬元整)。

                        投標單位的服務費投標報價必須小于或等于項目招標控制價,否則為無效標。

                        投標單位應自行權衡投標風險,決策是否參加投標。不接受投標單位對于招標控制價的異議。

                        2、本項目采用固定價總價包干的方式,投標單位的服務費投標報價即為中標人為完成本項目所收取的全部費用。投標報價已包括包括資料收集、項目調研、住宿及交通費用、文檔編寫輸出及修改完善、出版、雇員費用、辦公費用、成果驗收、宣講費、培訓費、稅金、保險、全額含稅發票、后續技術咨詢服務、管理費、規費、合同實施過程中其他應預見和不可預見費用等完成合同規定責任和義務、達到合同目的的一切費用及企業利潤。

                        

                        七、評標辦法

                        1、開標環節

                        (1)招標代理機構按招標文件約定的時間和地點組織開標,投標人須派員出席開標會,否則視為默認結果。

                        (2)宣布遞交投標文件時間截止后,招標代理機構將不再接收任何投標文件。

                        (3)開標前,由遞交投標文件順序的前三名投標人代表全體投標人對全部投標文件的密封情況進行當眾檢查。經檢查未按要求密封的投標文件不予啟封并現場退還。

                        (4)招標代理機構對經檢查密封完好的投標文件進行啟封唱標。

                        (5)當投標截止時間到達時,如投標人少于三家的,投標文件將不予啟封并現場退還,本項目招標失敗。

                        (6)招標代理機構將記錄唱標內容,并當場公布。開標記錄由唱標人、投標人代表和有關人員共同簽字確認。如唱標內容與投標文件不一致時,投標人代表須當場提出,否則視為接受并同意開標記錄。

                        (7)招標單位不向投標人退還開標拆封后的投標文件。

                        2、評標環節

                        (1)初步審查:初步審查包括資格性審查和符合性審查。

                        ①招標代理機構先對各投標文件進行資格審查。

                        ②招標代理機構對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查,以確定其是否滿足招標文件的實質性要求。

                        ③通過資格審查和符合性審查的合格投標人不足3家的,則本項目將視為招標失敗。

                        (2)招標代理機構對通過初步審查的投標人的投標文件提交至招標人進行定標環節。

                        (3)澄清與補充說明(如有)。招標代理機構可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清、說明或補正。

                        3、定標環節:

                        (1)采用綜合評價法定標。由招標人組建評標委員會,并對通過初步審查的投標人遞交的投標文件進行綜合評審,并按總得分由高到低順序推薦中標候選人,綜合評審得分最高的單位作為第一中標候選人,綜合評審得分次高的為第二中標候選人,以此類推。綜合評審得分相等時,以價格低者優先;綜合評分相等、報價相等時,則采用隨機抽取的辦法確定中標候選人的排序。

                        具體評審標準如下:

                        

                        注:①評標委員會將嚴格按照上述評審標準,對投標人進行綜合評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限,“0”分為下限。如投標人未能按評審標準中的要求提供相關證明材料的,不能獲取相應分值。

                        ②評審得分(投標報價除外)=各評委評分總和÷評委人數;報價得分按統一公式計算得分。

                        ③評標委員會根據綜合評審得分由高至低的順序進行排序,并推薦排序前三名投標人為中標候選人。

                        (2)在評標過程中,評標委員會發現投標單位的投標價可能低于企業成本,評委會將通過少數服從多數的原則,以書面形式認定投標單位是否低于企業自身成本競價,若經評標委員會評定,投標報價低于企業成本價或高于最高投標限價的,評標委員會將該投標文件視為沒有在實質上響應招標文件要求,作廢標處理。

                        (3)當出現投標報價中文大寫金額和小寫金額不一致的,以中文大寫金額為準;若出現總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價匯總金額為準。

                        (4)招標人在對評審推薦結果進行確認。招標人按照招標文件等的規定確定中標人。

                        (5)替補候選人的適用情形

                        中標人放棄中標資格,或拒絕與招標人簽訂合同的,招標人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序,確定下一候選人為中標人,也可以重新開展招標活動。

                        

                        八、項目結算方式及項目進度款支付

                        1、結算方式:

                        本合同的價格以中標價為準,除合同中第6.3.3條、第6.3.4條原因,實施固定價總價包干,結算最終以招標人其委托的造價咨詢中介機構審定為準。 對在投標響應文件和合同書中未明確列述、投標響應方案設計遺漏失誤、市場劇變因素、應預見和不可預見費用等均視為已完全考慮到并包含在合同總額中。除合同總額外,招標人不再承擔和支付其它任何費用,如本項目內容變更減少的,結算費用相應減少,如本項目內容無增減,則結算費用即為合同金額。

                        2、支付方式:

                        1)第一次支付:在項目合同簽訂后,中標人完成所有訪談工作并向招標人提交《經營板塊診斷報告》初稿后,經招標人書面驗收報告確認后,中標人向招標人提交支付申請,待招標人請款手續完善后的15個工作日內,招標人支付中標人合同金額的30%。

                        2)第二次支付:中標人完成所有項目咨詢成果初稿的編寫工作,并經招標人書面驗收報告確認后,中標人向招標人提交支付申請,待招標人請款手續完善后的15個工作日內,招標人支付中標人合同金額的40%。

                        3)第三次支付:中標人提交所有通過經營板塊領導班子審議的項目咨詢成果定稿,并通過招標人的相關主管部門審批,經招標人書面驗收報告確認后,中標人向招標人提交支付申請,待招標人請款手續完善后的15個工作日內,支付合同金額的20%。

                        4)第四次支付:中標人完成本合同項目后續服務工作、后續服務期滿后,且所有咨詢成果資料移交招標人,經招標人書面驗收報告確認后,中標人向招標人提交支付申請,待招標人請款手續完善后的15個工作日內,支付結算價款余款。

                        5)中標人在每次申請招標人支付上述款項前,須向招標人提供合法等額有效的增值稅專用發票,收款方、出具發票方均必須與合同中標人的名稱一致,否則招標人有權拒付而不承擔任何逾期付款的違約責任。中標人未能按時提交有效發票的,招標人有權順延付款時間,并且招標人無需承擔違約責任。

                        

                        九、合同簽訂

                        中標人按照《中標通知書》的要求,在收到《中標通知書》30天內與招標人簽訂合同,合同主要條款由招標人提供,中標人須無條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

                        若雙方對合同條款未能達成一致意見導致合同無法簽訂,招標人有權取消中標人中標資格,而且不對中標人承擔任何賠償或補償責任;若合同無法簽訂是由于中標人違反投標承諾造成,招標人同時有權要求中標人支付中標價20%的違約金。

                        

                        十、其他

                        1、知識產權歸屬:經雙方協商約定,本合同項目咨詢成果的著作權、專利權等所有知識產權權益歸招標人所有。中標人不得引用、發表和向第三者提供上述知識產權權益。

                        2、中標人需在中標通知書發出前,向招標代理機構支付中標服務費(中標服務費收費標準:中標服務費金額采用定額收費,為人民幣2000.00元.否則,招標人有權取消中標人的中標資格。招標代理服務費已包含在合同價款內,中標人在報價時綜合考慮,招標人不再另行支付。

                        

                        、本項目非工程招標、非政府采購。

                        

                        附件:

                        1、佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃項目需求書

                        2、投標文件格式

                        3、佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃技術咨詢合同

                        

                        招標人:佛山市新城物業發展有限公司

                        招標代理:廣東德正工程管理有限公司

                      2021 2 26

                       

                        【招標公告】佛山新城經營板塊“十四五”戰略規劃

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