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                      2021.02

                      產業投資

                      來源:佛山市新城開發建設有限公司

                        一、概況

                        投資板塊是新城開發集團投資發展的核心平臺與載體,由佛山新城投資發展有限公司、佛山市順德區人才安居有限公司、佛山市順德區鐵誠資產管理有限公司三家公司組成。

                        2012年,投資公司正式成立,作為新城開發集團投資發展的重要力量,一直探索與推進投融資發展的新方向與新定位。2018年,按照區國資全區“一盤棋”發展戰略,進一步明晰主業,加強專業分工,集團實行組織架構重組工作,將三家公司整合成投資板塊,實行“三個牌子、一套人馬”的一體化管理模式。在發展過程中,積極在產業投資、產業服務、人才安居等領域深耕細作,集聚多方資源,蓄力投資活水,助力城市發展。

                        投資板塊組織架構實現扁平化管理,實現業務體系、職能體系、監管體系三大體系串聯7個部門。業務體系下3個部門:營銷客服部、策劃拓展部、投資經營部;職能體系下3個部門:綜合管理部、計劃合約部、資金財務部;監管體系下1個部門:風控部。7大部門形成產業投資、產業服務、人才安居三大業務板塊。

                        

                        二、業務狀況

                        (一)產業投資

                        前,投資板塊策劃、運營的產業投資項目共12,重點聚焦村級工業園、商業辦公、高端服務、生物醫藥、智能制造、人才服務等領域,著重推動金、、產深度融合,支持重點產業和引進項目的發展。包括有春風名苑項目、萊茵工業園改造項目、廣東順設工程咨詢有限公司項目、廣東科薈生物產業中心項目、廣東云天生物創新產業中心項目、產融投資有限公司組建、新睿廣場項目、依云國際項目、人才小鎮項目、領賢公館項目、會展交流中心項目、中盈盛達股權投資項目。

                        (二)產業服務 

                        1. 產業招商:打造專業招商團隊,積極開展產業載體招商及商業物業租賃工作,負責物業主要包括新睿廣場、依云國際、中歐中心、萊茵工業園、科薈生命科技產業中心以及人才小鎮等項目。團隊已成功為新睿廣場引進北京外國語大學南方研究生院以中國農業銀行股份有限公司佛山分行;為科薈引入廣東省創新團隊、華南首個藥品CDMO項目漢騰生物、全國實驗動物龍頭企業維通利華以及新三板上市企業維尼健康;為依云國際引進中國科學院生命健康中心、廣東藥科大學(順德)科技園等重大招商項目;為中歐中心引入累計116家企業。同時團隊與各級政府的招商部門緊密合作,開展各類型招商推廣工作,為各載體形成了一批項目儲備。

                        2. 園區運營:以“全鏈條+產業集聚+高標準”服務為主要內容,為產業發展提供配套服務。積極圍繞智能制造、生物醫藥兩大新興產業,輔以加速技術創新與成果轉化等產業孵化與培育服務,提供多維度、可持續的新興產業服務;積極為旗下產業載體提供招商、運營、管理等服務,打造產業集聚載體;不斷為載體進駐企業提供綜合服務,如知識產權、政策申報、產業對接、行業交流等。公司與社會資本共同成立廣東中佛恒康投資管理有限公司對相關載體提供專業運營服務。

                        3. 產業孵化:為支持產業發展,由投資板塊搭建的中歐科技創新轉化中心(由國際創新轉化生物產業孵化中心廣東智能制造示范中心共同組成)成功獲得“廣東省2017年國家級科技企業孵化器培育單位”認定。中歐科技創新轉化中心立足本地,對接國際,采用“孵化器經營+投融資管理+市場開拓+創業輔導與支援+科技創新服務”為一體的孵化模式,整合產業相關的機構和平臺資源,打造解決生物醫藥企業創新研發和成果轉化的公共服務平臺,以及智能化技術改造和示范應用的智能制造公共服務平臺,并提供專業的創新創業服務。目前在孵企業約16家,進駐企業注冊資本約3.1億元。

                        (三)人才安居

                        堅持“招才引才”精準對接,實現安居工程優化發展。作為體現順德特色“筑巢引鳳”人才政策的人才安居工程,有效聯動了高層次人才、高校、區政府職能部門及開發企業等單位,突顯了國資企業對區政府重大戰略實施中的積極推動作用。根據統籌管理,全區共有17個人才安居項目,其中美的領賢公館等6個項目已推出銷售?,F階段圓滿完成2681套人才專賣房的定向銷售工作。

                        

                        三、發展方向

                        一)圍繞區國資發展戰略大局,堅持產業投資、產業服務、人才安居齊頭奔進,推動企業做強做優做大。

                        一是堅持“強投資”,繼續做好公司現有項目的投資、服務與運營。二是堅持“大招商”,創新思路,以項目招商帶動產業投資、以產業投資促進項目招商,形成順德國企核心競爭力。打造一支專業招商團隊;積累一批優質企業資源;落地一批項目;策劃拓展一批項目;三是優化人才安居的綜合性專業服務,實現品牌輸出。

                        (二)重點以村級工業園改造為契機,積極參與推進村改項目落地,助力順德高質量發展。

                        以高質量發展為引領,結合村級工業園的改造目標,與鎮街聯動發力,參與推動村級工業園的投資改造工作。通過區國資企業介入,引導社會資本力量,借助社會團隊技術優勢,積極推進萊茵工業園、科薈產業園等項目有序開展。通過組建專業招商團隊,配合村改“大招商”,利用社會專業招商機構平臺,以及國資局組建的國資村改招商服務團隊,對我區存量土地以及我司擬開展的村改項目進行中長期規劃,為下階段招商工作儲備項目,充分發揮國資推動作用。

                        

                        四、資質榮譽

                        (一)資質

                        2020年10月,佛山新城投資發展有限公司成為廣東省食品藥品審評認證技術協會常務理事單位。

                        2020年10月,佛山新城高技術產業發展有限公司成功獲得房地產開發企業資質級證書。

                        2020年4月,佛山市順德區鐵誠資產管理有限公司ISO質量管理體系監督審核通過。

                        2020年3月,佛山新城投資發展有限公司成為順德區村級工業園提升改造協會第一屆理事單位。

                        2019年5月,佛山新城投資發展有限公司成為廣東股權交易中心創新類推薦機構會員資格。

                        2019年5月,佛山新城投資發展有限公司參股的萊茵工業園同時獲得順德區裝備產業園區、順德區機器人產業園區“雙認定”。

                        20193月,佛山市順德區鐵誠資產管理有限公司獲得ISO質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書和職業健康安全管理體系認證證書。

                        2019年3月,佛山新城投資發展有限公司成功加入佛山市產地產業協會為“理事單位”。

                        2019年2月,佛山市順德區人才安居有限公司自主設計研發的“順德區人才安居服務平臺”獲得中華人民共和國國家版權局頒發的《計算機軟件著作權登記書》。

                        2019年1月,佛山新城投資發展有限公司獲選為廣東省人才開發與管理研究會“副會長單位”。

                        2018年11月,佛山新城智能制造產業發展有限公司成為中國人工智能學會第七屆理事會企業會員。

                        2018年4月,佛山市順德區鐵誠資產管理有限公司獲得ISO質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書和職業健康安全管理體系認證證書。

                        2017年9月,由佛山新城投資發展有限公司投資搭建的中歐科技創新轉化中心(由國際創新轉化生物產業孵化中心和廣東智能制造示范中心共同組成)成功獲得“廣東省2017年國家級科技企業孵化器培育單位”認定。

                        2017年5月,中歐中心獲得“佛山市會議展覽業協會第四屆理事”稱號。

                        2016年11月,廣東智能制造示范中心命為“佛山市科普教育基地”。

                        2016年8月,中歐中心獲得“順德區小企業創業基地”稱號。

                        2016年7月,中歐中心獲得“中歐城鎮化合作示范點”稱號。

                        2016年5月,佛山新城智能制造產業發展有限公司成為順德機器人協會副會長單位。

                        2015年12月,廣東智能制造示范中心被認定為順德區級孵化器。

                        2014113日,佛山新城高技術產業發展有限公司獲得房地產開發企業資質四級證書。

                        (二)榮譽

                        2020年11月,中歐中心的運營管理工作通過了佛山中德工業服務區管理委員會2019-2020年度工作考核,評定為優秀等級。

                        2020年7月,佛山新城高技術產業發展有限公司獲“2019年度樂從鎮納稅額超1000萬元企業”稱號。

                        2020年6月,中歐中心承接佛山市政協十二屆四次會議,獲得來自政協廣東省佛山市委辦公室的表揚信。

                        2020年2月,新冠肺炎疫情期間,中共佛山新城投資發展有限公司支部委員會積極組織發動一批志愿者組成黨群先鋒隊,到基層一線參與防疫工作,收到了順德區樂從鎮新型冠狀感染的肺炎疫情防控指揮部的感謝信。

                        2019年10月,中歐中心的運營管理工作通過了佛山中德工業服務區管理委員會2018-2019年度工作考核,評定為優秀等級。

                        2019年10月,佛山新城智能制造產業發展有限公司承辦第二十屆中國機器人及人工智能大賽,獲教育部高等學校大學計算機課程教學指導委員會“優秀執行單位”。

                        2019年8月,佛山新城投資發展有限公司控股的廣東中佛恒康投資管理有限公司,承辦2019年廣東高??萍汲晒D化路演大賽(生物醫藥組)項目活動,獲廣東高??萍汲晒D化中心表揚。

                        2019年5月,佛山新城投資發展有限公司控股的廣東中佛恒康投資管理有限公司承辦佛山中德工業服務區管理委員會的2019年上半年順德企業國際化經營能力提升項目,獲佛山中德工業服務區管理委員會表揚。

                        2019年3月,樂從鎮政府授予佛山順德中歐產業發展有限公司“2018年樂從鎮納稅超1000萬元企業”稱號。

                        2019年1月,新睿廣場獲網民投票“2018最喜愛國企建設完工項目”第一名。2018年11月,新睿廣場獲“2018年度商業潛力大獎”稱號。

                        2018年11月,中歐中心的運營管理工作通過了佛山中德工業服務區管理委員會2017-2018年度工作考核,評定為優秀等級。

                        2018年10月,佛山新城智能制造產業發展有限公司獲教育部高等學校大學計算機課程教學指導委員會“最佳組織單位”稱號。

                        2018年,中歐中心作為由中國文聯、中國電影家協會和佛山市人民政府共同舉辦的“第27屆中國金雞百花電影節”的分會場,工作受到三龍灣高端創新集聚區(順德園)開發建設指揮部辦公室的表揚。

                        2018年,佛山新城智能制造產業發展有限公司承接“2018 首屆中國‘AI+’創新創業大賽暨第二十屆中國機器人及人工智能大賽”,佛山市順德區鐵誠資產管理有限公司承接“2018 年中德工業服務區投資推介及交流服務項目”,均受到佛山中德工業服務區管理委員會表揚。

                        2017年10月,佛山新城智能制造產業發展有限公司獲得由中國人工智能學會頒發的第七屆中國智能產業高峰論壇最佳貢獻獎。

                        2016年12月,中歐中心獲得“2016中歐綠色和智慧城市獎——技術創新獎”。

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